Fazenda Vargem Bonita de Cima
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 1.290,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2460938-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.290,0 ha
- módulos fiscais
- 19,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.294,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2460938-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4040632530303
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.290,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.294,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5269
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BRASILANDIA DIREITA KM 39 PARA CANABRAVAJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 10.576,71 a R$ 45.650,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAPOTE 2,3 km
- FAZ VARGEM BONITA DE CIMA 2,5 km
- FAZENDA CANAVIAL 2,8 km
- FAZENDA SANTO EXPEDITO 2,9 km
- FAZ CACHOEIRA 3,0 km
- FAZENDA CARAUBA 3,0 km
- FAZENDA ALDEIA E CACHOEIRA 3,5 km
- FAZENDA TURMALINA 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em João Pinheiro
Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MONTEVERDI 1.325,8 ha
- FAZENDA MONTE BELO 1.317,1 ha
- FAZENDA SORAYA 1.315,5 ha
- FAZENDA CANAA II 1.298,0 ha
- FAZENDA GARRAFA 1.286,0 ha
- FAZ SÃO JERONIMO L. LAGOA DOS PATO 1.278,0 ha
- FAZENDA SANTA CLARA 1.273,5 ha
- FAZENDA MARINHEIRO E BOCAINA 1.262,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de João Pinheiro
Os 5.436 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em João Pinheiro
127 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de João Pinheiro é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.