Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Caracol (MS) com 974,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2489226-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 974,7 ha
- módulos fiscais
- 19,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 804,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (804,1 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (974,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2489226-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400008253
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 974,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 804,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 267 TRAVESSA KM 23Caracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 10.352,38 a R$ 28.051,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.