Fazenda Nossa Senhora de Fatima
Imóvel rural em Dourados (MS) com 397,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2495451-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 397,8 ha
- módulos fiscais
- 13,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 531,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (531,2 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (397,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2495451-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650097762
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 397,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 531,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31.402 e 62.453
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DOURADOS A CAARAPO KM15,6 A ESQUERDADourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.005,85 a R$ 15.812,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- LOTE 06 QDR 04 PARTE FZA AGUA BOA 1,4 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1,4 km
- PARTE DO LOTE 05 FAZENDA AGUA BOA 1,5 km
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- RANCHO N S DAS GRACAS 1,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
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- FAZENDA SANTA CLARA 2,4 km
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- FAZENDA SANTA HELENA 398,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.