Fazenda Jm
Imóvel rural em Araguaína (TO) com 897,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2545922-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 897,5 ha
- módulos fiscais
- 11,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.808,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 2.151 imóveis de Araguaína, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.808,0 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (897,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2545922-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4400510193132
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 897,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguaína é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.808,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42679
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LT 3,196,22 A 26, LOTEAM. RIOS LONTRA E ANDORINHAAraguaína (TO)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 7.332,03 a R$ 29.328,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguaína, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área1.802,2 ha → 897,5 ha
- 03/2026
Código INCRAvazio → 4400510193132
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.