Fazenda Rio Verde
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 730,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2547809-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 730,1 ha
- módulos fiscais
- 11,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 732,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2547809-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4040632811582
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 730,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 732,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1963
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD JOAO PINHEIRO BRASILANDIAJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/12/2025
ITR de referência
R$ 2.993,04 a R$ 12.918,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área593,0 ha → 730,1 ha
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- FAZ MARINHEIRO E BOCAINA DEN PROGR 2,8 km
- FAZENDA MARINHEIRO 3,1 km
- FAZENDA PORTO DO MARINHEIRO 3,7 km
- FAZ MARINHEIRO 3,8 km
- FAZENDA MARINHEIRO 4,1 km
- FAZENDA VALE DO SONHO 4,5 km
- FAZENDA BOCAINA 4,9 km
- FAZ BOCAINA 5,2 km
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- FAZENDA MOCAMBO 725,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.