Fazenda Campo Alegre Gl01 e 02
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 730,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8235144-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 730,6 ha
- módulos fiscais
- 11,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 335,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (335,7 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (730,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8235144-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501902095111
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 730,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 335,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 48.721
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 2.995,09 a R$ 12.927,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.