Fazenda São João
Imóvel rural em Jacupiranga (SP) com 178,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2616475-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 178,8 ha
- módulos fiscais
- 11,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 232,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.082 imóveis de Jacupiranga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (232,6 ha) é 30% maior que a área declarada no CAFIR (178,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2616475-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6410490002303
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 178,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Jacupiranga é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 232,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4699; 6148
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 116 KM465 BAIRRO GUARACUIJacupiranga (SP)
- Última atualização na Receita
- 06/12/2025
ITR de referência
R$ 754,15 a R$ 2.916,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jacupiranga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área289,3 ha → 178,8 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA SAO JOAO → FAZENDA SÃO JOÃO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.