Fazenda Graminha
Imóvel rural em Taubaté (SP) com 81,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2652716-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 81,2 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 163,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.309 imóveis de Taubaté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (163,9 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (81,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2652716-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6352000058276
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 81,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Taubaté é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 163,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15892,65116,65117,65118,65119
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRODO TABOÃOTaubaté (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.473,78 a R$ 3.903,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taubaté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Taubaté com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO BIE 0,6 km
- CHACARA ASTRAPEIA 0,8 km
- CHACARA PARAISO 0,8 km
- CHACARA BOA VISTA 0,8 km
- SITIO CAETE 0,8 km
- SEM DENOMINAÇÃO 0,9 km
- CHACARA FORTALEZA 1,0 km
- CHACARA SANTA MARIA 1,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Taubaté
Imóveis ativos de Taubaté logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SONIA REGINA 83,2 ha
- SITIO SANTA CRUZ 82,8 ha
- SITIO SANTA CRUZ 82,3 ha
- SITIO CUBATAO 82,3 ha
- SITIO MORADA DO SOL 81,0 ha
- SITIO PONDEROSA 81,0 ha
- CIEIRAS B 80,8 ha
- FAZENDA SANTANA 80,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Taubaté
Os 2.309 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Taubaté
54 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Taubaté é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.