Fazenda Indiana - Parte 1
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 111,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2656972-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 111,6 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,7 ha) é 22% maior que a área declarada no CAFIR (111,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2656972-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9070140163148
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 111,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17481
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 270 KM 55 MARGEM ESQUERDABela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 246,39 a R$ 1.317,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bela Vista com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AGUA AMARELA SUL 1,5 km
- FAZENDA-SANTA-FE-JARDIM 1,7 km
- FAZENDA SANTA EDWIGES 2,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA AN 3,5 km
- FAZENDA CLARAO DA LUA 3,7 km
- FAZENDA VITÓRIA 3,8 km
- FAZENDA SAMAMBAIA 5,3 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 6,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Bela Vista
Imóveis ativos de Bela Vista logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PARDAL 114,6 ha
- FAZENDA RETIRO 114,5 ha
- FAZENDA TAMARA 112,0 ha
- FAZENDA SÃO SEBASTIÃO 111,8 ha
- FAZENDA SOSSEGUINHO 110,3 ha
- RANCHO OKLAHOMA E FAZ MONTE VERDE 110,3 ha
- FAZ SAO MIGUEL 110,2 ha
- FAZENDA SANTA CLARA VIII 110,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.