Fazenda São Sebastião
Imóvel rural em Caracol (MS) com 745,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2656992-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 745,5 ha
- módulos fiscais
- 14,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 748,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2656992-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400012366
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 745,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 748,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 267 EST JD P MURTINHO KM 100Caracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 20/12/2025
ITR de referência
R$ 7.918,03 a R$ 21.455,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA SAO SEBASTIAO → FAZENDA SÃO SEBASTIÃO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caracol com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANCA 2,6 km
- FAZENDA DOM PEDRITO 3,0 km
- FAZENDA BRASILIA 3,4 km
- FAZENDA AGROPECUARIA QUARATO 3,8 km
- FAZENDA INDEPENDÊNCIA GLEBA 4 4,3 km
- FAZENDA INDEPENDÊNCIA 4,6 km
- FAZENDA FALCAO 5,4 km
- FAZENDA PARANAVAI 5,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Caracol
Imóveis ativos de Caracol logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DIVISA 772,6 ha
- FAZENDA SAO CAETANO 767,4 ha
- FAZENDA BARRA MANSA 766,9 ha
- FAZENDA BETEL 765,6 ha
- FAZENDA ITAPO 736,6 ha
- FAZENDA CARACOL 721,9 ha
- FAZENDA RANCHO ALEGRE 721,2 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DA SERRA 717,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caracol
Os 983 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caracol
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Caracol é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.