Fazenda Brasil
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 1.170,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2657515-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.170,4 ha
- módulos fiscais
- 33,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 847,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (847,0 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (1.170,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2657515-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460067777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.170,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 33,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 847,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21476
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAINDO DE CG / CUIABA PELA BR 163, KM 422 ADIR, 16KMJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 17.854,45 a R$ 57.102,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SANTO ANTONIO DO BALSAMO 2,8 km
- FAZENDA PARAISO 3,1 km
- FAZENDA BRASIL 3,2 km
- FAZENDA ARARAS 3,4 km
- FAZENDA RAINHA 3 4,2 km
- FAZENDA MARIMBONDO 4,2 km
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- FAZENDA BRASIL 5,3 km
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- FAZENDA PERDIZES 1.206,1 ha
- FAZENDA SANTA CECILIA 1.202,8 ha
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- FAZENDA SÃO JOSÉ 1.148,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.