Imóvel rural em Maracaju (MS)

Fazenda Água Parada

Ativo CIB 2657733-0 INCRA 9500173274764 Georreferenciado

Imóvel rural em Maracaju (MS) com 927,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2657733-0.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.58338, -55.31295 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2657733-0
Código do imóvel no INCRA: 9500173274764
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 927,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 23,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 930,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 21.868
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA AGUA FRIA KM 8 ESQUERDA 10 KMMaracaju (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 14.097,36 a R$ 45.921,15 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Maracaju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Maracaju logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.