Sitio do Encantos
Imóvel rural em Vassouras (RJ) com 134,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2686979-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 134,3 ha
- módulos fiscais
- 8,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 47,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.081 imóveis de Vassouras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (47,4 ha) é 65% menor que a área declarada no CAFIR (134,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2686979-9
- Código do imóvel no INCRA
- 5190650023996
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 134,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Vassouras é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 47,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 982; 1123; 1122; 1121
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA COLONIA DO CENTRO - BAIRRO BARRA DOS ENCANTOSVassouras (RJ)
- Última atualização na Receita
- 18/07/2025
ITR de referência
R$ 280,62 a R$ 420,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vassouras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAMAMBAIA 0,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 1,6 km
- FAZENDA SAO LUIZ DA BOA SORTE 1,6 km
- FAZENDA DO MACUCO 2,2 km
- SITIO SAO LUIZ 2,3 km
- FAZENDA INDEPENDENCIA 3,1 km
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- FAZENDA CANANEIA 135,0 ha
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- FAZENDA SAO FRANCISCO 129,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.