Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Mandacaru

Ativo CIB 2737403-3 INCRA 4040630017919 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 812,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2737403-3.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -17.48258, -45.66145 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2737403-3
Código do imóvel no INCRA: 4040630017919
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 812,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 12,5 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 845,6 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 25.656-19.127
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RIO DO SONO C CORREGO DO MANDACARUJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 3.330,02 a R$ 14.372,84 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.