Fazenda Mandacaru
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 65,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3955666-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 65,4 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 65,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3955666-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4040630257391
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 65,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 65,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49914
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS DO RIO DO SONOJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/07/2026
ITR de referência
R$ 125,12 a R$ 540,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área85,0 ha → 65,4 ha
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- FAZENDA MANDACARU 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.