Fazenda Nova Aliança
Imóvel rural em Terenos (MS) com 179,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2777655-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 179,8 ha
- módulos fiscais
- 6,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 753,6 ha 115 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (753,6 ha) é 319% maior que a área declarada no CAFIR (179,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2777655-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9111190063436
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 179,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 753,6 ha em 115 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7605
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 TERENOS/AQUIDAUANA KM 419 MARGEM ESQ. CORREGO VARTerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 16/07/2026
ITR de referência
R$ 579,96 a R$ 4.090,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área174,5 ha → 179,8 ha
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- FAZENDA NOVA ESPERANCA 2,2 km
- FAZENDA MIRANTE 2,7 km
- CHACARA LOTE 97 3,4 km
- FAZENDA CINCO ESTRELAS 3,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 3,7 km
- FAZENDA PRINCESA DO SUL 4,4 km
- PONTAL DO VARADOURO E STO ANTONIO 5,3 km
- ESTANCIA ROSELY 5,3 km
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- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 184,8 ha
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- FAZENDA SAMBURA II 179,0 ha
- FAZENDA SAO JOSE 178,5 ha
- FAZENDA AZALÉIA 176,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.