Fazenda Boa Vizinhanca
Imóvel rural em Jarinu (SP) com 123,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2779997-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 123,5 ha
- módulos fiscais
- 10,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 25,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.858 imóveis de Jarinu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,4 ha) é 79% menor que a área declarada no CAFIR (123,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2779997-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6330460008842
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 123,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Jarinu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8133
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- JARINU AO BAIRRO DA AGUA PRETAAGUA PRETAJarinu (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.663,43 a R$ 6.710,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jarinu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jarinu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO LUCIO PRADO 1,8 km
- SITIO JACINTHO LUCIO 1,9 km
- SITIO SANTO ANTONIO 2,0 km
- SITIO NOSSA SENHORA DO CARMO 2,3 km
- SITIO BELA VISTA I 2,5 km
- FAZENDA SAO PEDRO 01 2,7 km
- SITIO JOAO PIRES 2,8 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,9 km
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Imóveis ativos de Jarinu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CAPAO 136,1 ha
- FAZENDA PRIMAVERA DO ATIBAIA 134,4 ha
- FAZENDA N S APARECIDA 126,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DO CARMO 123,9 ha
- ESTANCIA OLHO D AGUA 120,7 ha
- FAZENDINHA LAGO VERDE 117,3 ha
- NÃO INFORMADO 108,9 ha
- GLEBAS DE TERRENO - MATA 101,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.