Chacara Previde
Imóvel rural em Arealva (SP) com 125,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2805048-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 125,1 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,5 ha 11 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.925 imóveis de Arealva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,5 ha) é 40% menor que a área declarada no CAFIR (125,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2805048-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6170240011713
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 125,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Arealva é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,5 ha em 11 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 101003
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AREALVA A ITAPUIArealva (SP)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 821,48 a R$ 1.799,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Arealva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área75,0 ha → 125,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Arealva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA SAO JOSE 0,4 km
- SITIO SANTO HONORIO 0,6 km
- CHACARA SAO JOSE 0,7 km
- SITIO SAO JOAO GLEBA A 0,8 km
- SITIO SAO JOSE 0,9 km
- SITIO LONGO 1,1 km
- SITIO MANDAGUARI 1,3 km
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Imóveis ativos de Arealva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO JOAO 132,0 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 126,7 ha
- ESTANCIA SANTO EXPEDITO 126,6 ha
- FAZENDA NOVA 125,8 ha
- SITIO SANTO AGOSTINHO 124,0 ha
- FAZENDA AGROPASTORIL 3 J 123,5 ha
- FAZENDA ELDORADO 123,5 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 123,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.