Fazenda Ipanema
Imóvel rural em Tejupá (SP) com 136,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2805097-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 136,0 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 153,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 755 imóveis de Tejupá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (153,5 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (136,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2805097-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6280850046004
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 136,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Tejupá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 153,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36926
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. ANTONIO NICOLAU FERREIRA - KM 07 - A ESQUERDATejupá (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2026
ITR de referência
R$ 1.750,77 a R$ 5.093,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tejupá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área153,2 ha → 136,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.