Sitio Araraquara
Imóvel rural em Juquitiba (SP) com 13,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2806601-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,4 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 11,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 3.000 imóveis de Juquitiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,8 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (13,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2806601-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501069343300
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Juquitiba é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DAS LARANJEIRAS - AV. 31 DE MARCO SNJUQUITIBAJuquitiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 49,22 a R$ 137,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juquitiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.