Sitio Torres
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 23,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2821762-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,4 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (23,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2821762-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9120421009196
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 175
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MS 444 KM 3 DIREITAZONA RURALSelvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 29,27 a R$ 98,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO PEDRO 0,1 km
- SITIO SAO JOAO 0,4 km
- SITIO DOIS IRMAOS 0,5 km
- ESTANCIA CELESTIAL 0,9 km
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- ESTANCIA PONTAL DO URUTAU 1,7 km
- ESTANCIA BICO DA BOTA 1,9 km
- SITIO ELDORADO - GLEBA A 2,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.