Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Boa Esperanca

Ativo CIB 2874580-9 INCRA 4040630419987 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 268,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2874580-9.

Resumo do imóvel

Maior que 77% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -18.06278, -45.83808 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2874580-9
Código do imóvel no INCRA: 4040630419987
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 268,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 269,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): '15.362 (posse)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 040 KM 198 ENTRADA DIREITA KM 12João Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 733,54 a R$ 3.166,05 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.