Sitio Vale Real
Imóvel rural em Piracaia (SP) com 2,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2883176-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,9 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 2.344 imóveis de Piracaia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,0 ha) é 142% maior que a área declarada no CAFIR (2,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2883176-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6340850081171
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Piracaia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- MATRICULA Nº 21.224
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PD ALDO BOLIN, KM 79, BAIRRO PINHALPiracaia (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/11/2025
ITR de referência
R$ 22,30 a R$ 47,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piracaia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.