Fazenda Bom Retiro
Imóvel rural em Paraty (RJ) com 212,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2949989-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 212,6 ha
- módulos fiscais
- 13,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 390,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.651 imóveis de Paraty, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (390,1 ha) é 83% maior que a área declarada no CAFIR (212,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2949989-5
- Código do imóvel no INCRA
- 5230200060419
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 212,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Paraty é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 390,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 335
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 101 KM 182Paraty (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 541,07 a R$ 810,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraty, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paraty com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO BANANAL 1,5 km
- SITIO DO JAN 1,7 km
- SITIO DO ANDREAS 1,7 km
- SITIO BOM RETIRO 1,7 km
- SITIO QUINTA DA PEDRA 1,7 km
- SITIO CORUMBE 2,6 km
- SITIO CORUMBE 2,7 km
- FAZENDA BANANAL RJ 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Paraty
Imóveis ativos de Paraty logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 240,0 ha
- PORTO PARATY MARINA 226,0 ha
- SITIOS UNIDOS DA PRAINHA DE MAMBUCABA 221,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA 217,0 ha
- SITIO BOA VISTA 211,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 206,6 ha
- SITIO LAJE DAS CABRITAS 200,0 ha
- SITIO SANTO EXPEDITO 200,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Paraty
Os 2.651 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Paraty
37 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Paraty é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.