Parte da Fazenda Cabeceira do Jaragua
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2997459-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,8 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2997459-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460007014
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25751
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 163 KM 453 MARGEM ESQUERDA 500 MJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 34,93 a R$ 111,73 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaraguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTÂNCIA QUATRO DE JUNHO 0,9 km
- ESTANCIA SAO VICENTE AREA REMANESC 1,2 km
- P.FAZ CABEC DO JARAGUA TUPINAMBA 1,3 km
- FAZENDA JARAGUA 1,3 km
- ESTÂNCIA BELARMINO 1,4 km
- FAZENDA MATINHA 1,6 km
- CANTO DA CORUJA 1,9 km
- CHÁCARA LYON 1,9 km
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Imóveis ativos de Jaraguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BANDEIRA BRANCA 23,0 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA FURNA DOS DIONISIOS 23,0 ha
- SITIO TAPERA DO CORDEIRO 23,0 ha
- CHÁCARA SÃO JOSÉ 22,9 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 22,8 ha
- CHACARA MARIMBONDO 22,7 ha
- CHACARA SANTA MARIA 22,6 ha
- RANCHO MP 22,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.