Fazenda Sao Gabriel
Imóvel rural em Caracol (MS) com 467,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3033741-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 467,6 ha
- módulos fiscais
- 9,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 304,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (304,0 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (467,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3033741-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400030348
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 467,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 304,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS, KM 384, BELA VISTA A CARACOL, 38 KM A ESQCaracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/09/2026
ITR de referência
R$ 3.310,95 a R$ 8.971,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área302,9 ha → 467,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.