Chacara Boa Esperanca
Imóvel rural em Dourados (MS) com 32,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3063577-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,1 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 59,3 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,3 ha) é 85% maior que a área declarada no CAFIR (32,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3063577-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650220122
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,3 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 64934
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DOURADOS A PANAMBI/TRAVESSAO ALTO DO CAFEPANAMBIDourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 96,97 a R$ 382,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA ESPERANCA 0,4 km
- SITIO VACA BRANCA 0,9 km
- PARTE LOTE 12 QUADRA 17 0,9 km
- LOTE 15 DA QUDARA 15 1,1 km
- CHACARA SANTA CECILIA 1,4 km
- LOTE 02 QUADRA 17 1,6 km
- CHACARA RENASCER 1,6 km
- PARTE DO LOTE 13 DA QUADRA 17 1,7 km
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- LOTE 81 QUADRA 43 - PARTE 32,0 ha
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- LOTE 16 DA QUADRA 15 31,9 ha
- LOTE 11 QUADRA 11 31,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.