Fazenda Clariluz
Imóvel rural em Borá (SP) com 97,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3095795-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 97,0 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 189,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 126 imóveis de Borá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (189,8 ha) é 96% maior que a área declarada no CAFIR (97,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3095795-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6270200002058
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 97,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Borá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 189,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35893
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BORÁ BOM JARDIM KM 4Borá (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/12/2025
ITR de referência
R$ 991,71 a R$ 1.932,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Borá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área189,3 ha → 97,0 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA SANTA MARTA → FAZENDA CLARILUZ
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- FAZENDA BOA ESPERANCA 1,5 km
- FAZENDA PAINEIRAS 1,7 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,8 km
- SITIO SAO JOSE 2,1 km
- SITIO PAINEIRA II 2,6 km
- SÍTIO BOA ESPERANÇA 2,8 km
- SITIO SANTA HELENA 2,8 km
- SÍTIO SÃO DOMINGOS 3,2 km
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- FAZENDA PAINEIRAS 120,4 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 118,9 ha
- FAZENDA BOM JARDIM GLEBA D 113,9 ha
- FAZENDA BOM JARDIM - GLEBA C 113,9 ha
- SITIO NISHIZAWA 96,8 ha
- FAZENDA CAPIM VERDE 96,8 ha
- ESTÂNCIA GABI 96,4 ha
- FAZENDA SANTA MARTA 92,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.