Sítio São João
Imóvel rural em Pacaembu (SP) com 7,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3096159-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 1.191 imóveis de Pacaembu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,5 ha) é 76% maior que a área declarada no CAFIR (7,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3096159-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6151450093343
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Pacaembu é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4135
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA QUE LIGA PACAEMBU AO MUNIC. DE FLORA RICAPacaembu (SP)
- Última atualização na Receita
- 02/04/2026
ITR de referência
R$ 21,69 a R$ 61,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pacaembu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área5,4 ha → 7,1 ha
- 05/2026
NomeSITIO SAO JOAO → SÍTIO SÃO JOÃO
- 03/2026
Área12,5 ha → 5,4 ha
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- SITIO SAO JOSE 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.