Fazenda Dois Coracoes
Imóvel rural em Paraguaçu Paulista (SP) com 74,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3096271-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 74,9 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 148,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 2.269 imóveis de Paraguaçu Paulista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (148,9 ha) é 99% maior que a área declarada no CAFIR (74,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3096271-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6271350039215
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 74,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paraguaçu Paulista é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 148,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30938
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VICINAL PARAGUACU - ROSETA KM 3Paraguaçu Paulista (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 665,09 a R$ 3.159,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraguaçu Paulista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 0,7 km
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- SITIO CAMPO REDONDO 1,1 km
- ESTANCIA IPE 1,3 km
- SITIO SANTA LUCIA 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.