Estancia Rancho Alegre
Imóvel rural em Ivinhema (MS) com 32,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3096404-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,2 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 12,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 3.302 imóveis de Ivinhema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,9 ha) é 60% menor que a área declarada no CAFIR (32,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3096404-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9131118051904
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ivinhema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9721
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES 21-B, 22 E 23, DA QUADRA 04 - GLEBA AZULIvinhema (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 53,42 a R$ 254,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ivinhema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.