Sitio Remanso
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 76,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3096874-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,2 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 86,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,0 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (76,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3096874-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501227742439
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 79979
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BREJINHOAraçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/01/2026
ITR de referência
R$ 828,83 a R$ 2.762,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área76,1 ha → 76,2 ha
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- SITIO DO GUERREIRO 1,6 km
- SITIO SÃO JOÃO GLEBA 2 1,7 km
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- ESTANCIA LUZ DA LUA 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.