Sitio São Joao
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 27,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3097679-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,8 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,5 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (27,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3097679-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501653131650
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 140776
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL ARAÇATUBA - AGUA LIMPA KM 0,800Araçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 129,59 a R$ 431,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA PANORAMA 1,9 km
- FAZENDA BARRA DO TRAITU 2,1 km
- CHACARA SAO JOSE 2,4 km
- FAZENDA BARRA DO TRAITU 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.