Fazenda Frutuozo
Imóvel rural em Nova Luzitânia (SP) com 256,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3101154-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 256,8 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 172,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 224 imóveis de Nova Luzitânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (172,4 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (256,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3101154-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6080760010150
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 256,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Nova Luzitânia é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 172,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21207
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUN N LUZITANIA V LOURDESNova Luzitânia (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 4.630,91 a R$ 8.039,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Luzitânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO PEDRO 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.