Fazenda da Barra Velha
Imóvel rural em Guapiara (SP) com 124,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3104255-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 124,0 ha
- módulos fiscais
- 7,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 143,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 3.530 imóveis de Guapiara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (143,3 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (124,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3104255-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6370250101620
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 124,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Guapiara é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 143,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11196; 11852
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SP 250 KM 278CAPINZALGuapiara (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.302,40 a R$ 3.048,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guapiara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guapiara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SUZUKI 0,7 km
- FAZENDA ANCHIETA 1,1 km
- SITIO NOSSA SRA APARECIDA 1,2 km
- SÍTIO RECANTO DA PRIMAVERA 1,2 km
- SITIO SANTA MARIA 1,5 km
- SITIO FAZENDINHA 2,1 km
- SITIO SILVA 2,4 km
- FAZENDA PARAISO 2,4 km
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Imóveis ativos de Guapiara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO VAGUASSU 128,0 ha
- FAZENDA SANTO STEFANO 127,0 ha
- FAZENDA MANTELLI 126,3 ha
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- FAZENDA PARAISO 122,3 ha
- SÍTIO TRÊS CORAÇÕES 121,5 ha
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- FAZENDA ARACAEIRO 121,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.