Chácara São José
Imóvel rural em Terenos (MS) com 7,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3129290-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,1 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 25,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,2 ha) é 255% maior que a área declarada no CAFIR (7,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3129290-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9111192658887
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7683
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLÔNIA NOVA DE TERENOSTerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 15/04/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 69,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área23,9 ha → 7,1 ha
- 05/2026
NomeCHACARA SAO JOSE → CHÁCARA SÃO JOSÉ
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- CHÁCARA SÃO MARCOS - ÁREA 01 Á 04 0,5 km
- CHACARA SÃO MIGUEL 0,5 km
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- CHACARA MARIA CLARA 1,0 km
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- MAIA RANCH 7,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.