Sitio Negrao
Imóvel rural em Espírito Santo do Turvo (SP) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3165753-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,8 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 376 imóveis de Espírito Santo do Turvo, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3165753-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510215205194
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Espírito Santo do Turvo é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29208
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. ENG JOAO B. CABRAL RENNO-SP 225-BAIRRO AGUA RANGELEspírito Santo do Turvo (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/09/2026
ITR de referência
R$ 72,00 a R$ 115,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Espírito Santo do Turvo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área20,8 ha → 4,8 ha
- 10/2026
Código INCRA6281150012601 → 9510215205194
- 10/2026
NomeSITIO SANTA LUZIA → SITIO NEGRAO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Espírito Santo do Turvo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,2 km
- FAZENDA LOBO (GLEBA A E B) 1,0 km
- SITIO SAO RAFAEL 1,2 km
- FAZENDA DAS CRIANCAS 1,5 km
- SITIO ANCHIETA 1,6 km
- SITIO SAO JOSE 1,8 km
- CHACARA RANGEL - GLEBA B 1,8 km
- S?TIO ?GUA DO PAV?O 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Espírito Santo do Turvo
Imóveis ativos de Espírito Santo do Turvo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ANDRADE II 5,1 ha
- GLEBA 1 FAZ. RIO TURVO - PARC18/28 5,0 ha
- RECANTO SANTO ANTONIO 4,8 ha
- GLEBA 1-FAZ.RIO TURVO -PARC 16E17 4,8 ha
- GLB 2 FAZ. REC. FELIZ - PARC 12/21 4,6 ha
- GLB 2 FAZ.REC.FELIZ- PARC 13/20 4,6 ha
- GLEBA 1-FAZ. RIO TURVO-PARC 27-30 4,6 ha
- GLB 2 FAZ. REC. FELIZ - PARC 11/22 4,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Espírito Santo do Turvo
Os 376 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Espírito Santo do Turvo
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Espírito Santo do Turvo é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.