Imóvel rural em Petrópolis (RJ)

Sitio da Boa Vista

Ativo CIB 3183262-8 INCRA 5180260165433 Georreferenciado

Imóvel rural em Petrópolis (RJ) com 18,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3183262-8.

Resumo do imóvel

Maior que 80% dos 2.376 imóveis de Petrópolis, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.38842, -43.16154 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3183262-8
Código do imóvel no INCRA: 5180260165433
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 18,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Petrópolis é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 19,7 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 46920
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ETR MANGA LARGAPetrópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 16/07/2026

Estimativa

R$ 21,49 a R$ 32,23 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Petrópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Petrópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

FAZENDA SANTO ANTONIO DO CAPIM ROXO 1,9 km 274,7 ha certificados
FAZENDA NOSSA SENHORA DA AJUDA, ANT. FAZENDA DA ROCINHA 3,3 km 2,7 ha certificados
FAZENDA NOSSA SENHORA DA AJUDA 3,5 km 11,7 ha certificados
GLEBA 01 3,5 km 55,0 ha certificados
SITIO POCO DAS ANTAS 3,6 km 22,6 ha certificados
FAZ BELA VISTA IM. SPE LTDA GLEB A 3,9 km 100,6 ha certificados
SITIO PAU MULATO 3,9 km 27,2 ha certificados
SITIO PEDRAS NEGRAS - AREAS 1 E 2 4,3 km 119,8 ha certificados

Imóveis ativos de Petrópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.