Sitio Aguas Claras
Imóvel rural em Corumbataí (SP) com 50,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3196226-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,0 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 960 imóveis de Corumbataí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,5 ha) é 41% menor que a área declarada no CAFIR (50,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3196226-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6230400045701
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Corumbataí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13360
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUNICIPAL CORUMBATAI A LEMECorumbataí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 198,51 a R$ 496,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Corumbataí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.