Fazenda Dois Córregos
Imóvel rural em Águas de Santa Bárbara (SP) com 144,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3206074-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 144,9 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 16,9 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 754 imóveis de Águas de Santa Bárbara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,9 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (144,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3206074-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6291460016785
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 144,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Águas de Santa Bárbara é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,9 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 84916
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 294 DA RODOVIA CASTELO BRANCOÁguas de Santa Bárbara (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.067,70 a R$ 4.536,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas de Santa Bárbara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA SAO LAZARO II 17,8 km
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- SITIO PARAISO 25,6 km
- SITIO PINHALZINHO 25,6 km
- SITIO 3G 25,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 25,8 km
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- FAZENDA SAO FRANCISCO 144,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.