Faz Santa Maria, Santa Maria 1 e 2
Imóvel rural em Terenos (MS) com 327,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3209724-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 327,9 ha
- módulos fiscais
- 10,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 548,1 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (548,1 ha) é 67% maior que a área declarada no CAFIR (327,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3209724-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9111190314102
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 327,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 548,1 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4645
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAINDO DA SED DE TERENOS/MSPELA RODOVIA BR 262Terenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.510,96 a R$ 10.656,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- CHACARA SAPE 0,9 km
- SITIO SAO JOAO 1,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 2,6 km
- FAZENDA TORGAN- ÁREA 02 3,0 km
- FAZENDA SANTA RITA DO IPE 3,3 km
- FAZENDA SANTA ROSA 3,5 km
- FAZENDA OKISHIMA 4,0 km
- LOTE 06 - FAZENDA VARZEA ALEGRE 4,0 km
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- FAZENDA COQUEIRO 334,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA 334,3 ha
- FAZENDA BREJO 333,1 ha
- FAZENDA DO PORTO 328,8 ha
- FAZENDA LAGO AZUL 327,0 ha
- FAZENDA SALOBRA 326,4 ha
- FAZENDA AQUARIUS 326,0 ha
- FAZENDA SOL NASCENTE 322,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.