Fazenda Coxilha Verde I
Imóvel rural em Caracol (MS) com 397,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3209741-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 397,7 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 453,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (453,0 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (397,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3209741-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000193742610
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 397,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 453,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19437
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD JARDIM/PORTO MURTINHO KM 95 LADO ESQUERDOCaracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.816,01 a R$ 7.630,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA COXILHA VERDE 1,2 km
- FAZENDA TOPAZIO 2,5 km
- FAZENDA SANTO EXPEDITO 2,5 km
- FAZENDA GUARUJA 3,4 km
- FAZENDA FALCAO 3,7 km
- FAZENDA ARIZONA 4,0 km
- FAZENDA VERA CRUZ 4,0 km
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- FAZENDA CARACOLZINHO 404,2 ha
- FAZENDA INGA 402,0 ha
- FAZ ARVORE GRANDE 400,7 ha
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- FAZENDA COXILHA VERDE 397,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.