Fazenda Dois Irmaos
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 384,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3210239-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 384,6 ha
- módulos fiscais
- 9,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 324,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (324,8 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (384,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3210239-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9090250132427
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 384,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 324,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29.141
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 112 KM15 MS310 KM 04 MAR ESQ SEDE 3 KMCassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2025
ITR de referência
R$ 3.049,57 a R$ 14.485,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.