Sitio Rancho Alegre
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 215,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8495673-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 215,8 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 260,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (260,3 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (215,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8495673-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9090250197200
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 215,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 260,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7.537, 9.765, 15.086, 16.257
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 310 KM 21 A ESQUERDACassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.711,12 a R$ 8.127,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.