Sitio Vista Alegre
Imóvel rural em Monte Aprazível (SP) com 48,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3217416-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,8 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 60,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.697 imóveis de Monte Aprazível, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,4 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (48,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3217416-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6090640073820
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Monte Aprazível é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38028
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZ CACHOEIRAESTR BOIADEIRA KM 6Monte Aprazível (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 255,54 a R$ 709,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Monte Aprazível, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área60,2 ha → 48,8 ha
- 02/2026
Área31,3 ha → 60,2 ha
- 02/2026
NomeSITIO VISTA ALEGRE II → SITIO VISTA ALEGRE
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.