Fazenda Santa Luzia
Imóvel rural em São Borja (RS) com 1.256,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3264167-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.256,5 ha
- módulos fiscais
- 62,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.496,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.496,8 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (1.256,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3264167-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020320855
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.256,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 62,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.496,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31052
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RINCAO DE SANTA LUZIA1O. DISTRITOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 18.395,16 a R$ 54.846,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 31051 2,6 km
- FAZENDA SANTA BÁRBARA MATR.25117 3,0 km
- SANTA BARBARA 3,9 km
- TEICHMANN AGROPECUARIA SANTA LUZIA 4,6 km
- FAZENDA SANTA LUZIA - PARTE 02 4,6 km
- SANTA BARBARA VELHA 4,8 km
- TEICHMANN AGROPECUARIA BRASILIA 5,3 km
- RINCAO DO FUNDO 5,7 km
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- FAZENDA BOA VISTA 1.328,0 ha
- FAZENDA SANTA CATARINA 1.316,1 ha
- FAZENDA CAPIATI GLEBA B 1.290,8 ha
- RINCAO DA ESTIVA 1.259,2 ha
- ESTANCIA AVE MARIA 1.245,1 ha
- FAZENDA AVE MARIA 1.245,1 ha
- FAZENDA PALERMO 1.242,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.