Fazenda Guriri
Imóvel rural em Campos dos Goytacazes (RJ) com 197,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3268980-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 197,2 ha
- módulos fiscais
- 16,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.985,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 14.720 imóveis de Campos dos Goytacazes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.985,0 ha) é 907% maior que a área declarada no CAFIR (197,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3268980-2
- Código do imóvel no INCRA
- 5130161386811
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 197,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Campos dos Goytacazes é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.985,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2083
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR DORES MACABU EST GURIRICampos dos Goytacazes (RJ)
- Última atualização na Receita
- 28/01/2026
ITR de referência
R$ 835,14 a R$ 1.254,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos dos Goytacazes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área183,2 ha → 197,2 ha
- 02/2026
Código INCRAvazio → 5130161386811
- 02/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA GURIRI OU CEREJEIRA E CAIX 2,4 km
- FAZENDA VALE DA ESPERANCA 2,5 km
- FAZ VALE DA ESPERANCA 2,9 km
- FAZ GURIRI OU CEREJEIRA E CAIXAO G 3,3 km
- FAZENDA RANGEL 3,4 km
- GURIRI E BRANDOA 3,6 km
- BRANDOA OU MIZURA 3,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.