Fazenda Capitinga da Serra
Imóvel rural em São Sebastião da Grama (SP) com 108,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3270446-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,9 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 89,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 764 imóveis de São Sebastião da Grama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (89,7 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (108,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3270446-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6201060051264
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião da Grama é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 89,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 45785
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO SEBASTIAO DA GRAMA A POCOS DE CALDAS, KM 9São Sebastião da Grama (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.722,43 a R$ 6.378,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião da Grama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.