Fazenda Pé de Cedro
Imóvel rural em Rio Negro (MS) com 531,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3320745-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 531,2 ha
- módulos fiscais
- 13,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 662,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 1.096 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (662,0 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (531,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3320745-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9110890029500
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 531,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Negro é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 662,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 625
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 430 KM 3, RIO NEGRO/SÃO GABRIEL D'OESTERio Negro (MS)
- Última atualização na Receita
- 15/07/2026
ITR de referência
R$ 3.161,70 a R$ 11.422,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área768,3 ha → 531,2 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA PE DE CEDRO → FAZENDA PÉ DE CEDRO
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- CHACARA CEDRINHO 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.