Estancia Primavera
Imóvel rural em Magda (SP) com 14,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3323239-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,4 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 38,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 439 imóveis de Magda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,6 ha) é 168% maior que a área declarada no CAFIR (14,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3323239-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6080680010230
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Magda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21048
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD FELICIANO SALES CUNHA KM 529Magda (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 96,45 a R$ 200,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Magda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SANTO ANTONIO 1,6 km
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- SITIO BOA VISTA 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.